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银行审批日趋严格"房贷全面收紧 车贷面临叫停"
http://www.mycar168.com  来源:深圳汽车大世界网  2007-8-23 9:17:33  作者:满庭芳

    随着房贷的全面收紧,与房贷唇齿相依的车贷,将会受到什么样的影响?深圳曾经风火一时的购车“零首付”,现已基本退市。银行提高信贷的门槛,部分银行甚至终止车贷的业务,预计车贷收紧的局面难以避免。 
   
  《一》房贷收紧  车贷受影响

  目前,许多房地产的首付由2至3成调至4至5成,房贷的收紧已经全面展开。央行上调银行保证资金,收缩了基

础货币放贷量接近1300亿左右,银行房产信贷有几十亿的流动资金受冻结,银行对房贷的评估标准严格了许多。

  房贷的收紧,影响了 “零首付”按揭购车的操作。因为消费者向汽车公司申请零首付信贷的模式,需提供房产证明,汽车金融公司根据客户房产证明向银行将资金借贷出来。传统的车贷,由于银行资金流动减少门槛提高,也会受到波及。目前,银行在车贷方面的评估明显严格了不少,部门的银行为减少风险已经停止改项业务。

  《二》银行审批日趋严格引发现今按揭热潮

  记者走访了深圳经销商,发现按揭购车的人群较以往而言增加不少,红彤汽车更是出现了火爆的场面。采访中,记者得知,为避免将来受政策调控影响,大批消费者决定近期尽快出手,赶快按揭买车。

     据业内人士分析,银行保证资金的比例随着经济的发展会不断上调,银行的流动资金必然会减少,对房贷的评估标准也将会更加严格。现今,大部分银行今年的信贷任务已经完成70%-80%。这意味着下半年房贷放款的形势更加严峻。意识到这个趋势的发展,许多打算按揭购车的消费者于是纷纷尽快出手,是引发按揭购车热潮的主要因素。
      
  《三》按揭数量猛增  GMAC位居第一 

  据统计,近期深圳市民按揭购车的比例出现较大幅度的增长,尤其是通过GMAC等汽车金融机构贷款购车的消费者更是大幅度上升。按揭数量猛增了将近50%,占了购车的30%-40%。其中,以上海通用GMAC以条件宽松、手续便捷、偿还时间自由等优势夺得了第一。

  金九旺季的即将到来, GMAC、丰田等一些实力雄厚的汽车金融公司,近期也加大了放款力度,审批速度和通过率均有很大提升,仅GMAC从信息上报到审批最快24小时就可通过放款。按揭数量的增长,带动了汽车的销量,无疑也让深圳的汽车信贷又上了一个新的发展台阶。
   
  红彤宝安北路总店(别克)
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  地址:罗湖区宝安北路华南汽车展示交易中心 

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